Administração de Condomínios

A maior taxa de crescimento neste segmento é o reconhecimento de uma filosofia em gestão de Condomínios na que alia excelência técnica-operacional e construção de relacionamentos. Serviços e produtos diferenciados para atender a cada empreendimento imobiliário. Uma administração exclusiva para Condomínios Residenciais e Comerciais, Shopping Centers, Residencial Services e Associações de Moradores. Conheça as vantagens de ser um cliente Imodata e faça você também parte de nossa família. 



Assessoria Administrativa e Operacional para Condomínios

 Assessoria na Instalação
Oferecemos uma especializada assessoria a instalação de seu condomínio ou associação. Gratuitamente, você poderá contar com a experiência de profissionais que prestarão todos os esclarecimentos que desejar, para que tudo esteja realmente funcionando e nada medida certa. Regularizamos, ainda, de acordo com as leis vigentes, todas as pendências, como: a convenção, regulamento interno, quadro de funcionários, seguros obrigatórios e àquelas detectadas junto aos órgãos da Previdência Social, Ministério da Fazenda e Trabalho.

 Orientação Administrativa e Financeira
Você contará com um núcleo de atendimento exclusivo, completamente inteirado à rotina de sua comunidade e sempre dando-lhe todo aporte técnico necessário às suas dúvidas e esclarecimentos para suas decisões. Através de relatórios comparativos das despesas e receitas do condomínio, nossos gerentes auxiliam você na elaboração de uma previsão orçamentária, buscando racionalizar gastos que tornem sua gestão mais segura.

 Gestão Online
Todas as informações, como saldos instantâneos, extratos parciais, contas a pagar, cotas condominiais pendentes, situação de empregados, atas, convenção e outros dados relevantes ao seu condomínio são disponibilizados em nosso site através de senhas individualizadas.

 Assessoria Jurídica
Oferecemos um eficiente sistema de cobrança que irá sanar todos os seus problemas com a inadimplência em seu condomínio. Além disso, oferecemos toda assessoria jurídica especializada no mercado imobiliário, capaz de prestar-lhe todos os esclarecimentos das leis condominiais, trabalhistas e de inquilinato.

 Demonstrativos Contábeis
Mensalmente, a Imodata enviará balancete sintético, com o resumo das receitas e despesas do condomínio, além de um detalhado extrato de conta, proporcionando-lhe um fácil acompanhamento. O condomínio também conta com uma prestação de contas através de pastas contábeis contendo todos os comprovantes cabíveis, oferecendo a todos uma administração transparente e objetiva.
Relatórios informativos como situação de cumprimento de férias de funcionários, exames médicos, relação de inadimplentes, parecer do conselho consultivo, aviso de AGO e demais compromissos relativos ao condomínio são enviadas aos síndicos para que possa planejar suas decisões.

 Pagamentos Diversos
Efetuamos todos os pagamentos referentes a folha de funcionários, concessionárias de serviços públicos, conservação predial, elevadores, seguros obrigatórios, encargos, etc., rigorosamente em dia, devidamente autorizados por você síndico. Para o pagamento das cotas condominiais, a mesma pode ser feita:
• em qualquer banco,
• em nossas agências,
• através do Imodata Expresso, nosso serviço de portadores ou,
• através do Débito Automático Imodata: com ele o condômino paga no banco que desejar, na data certa, sem qualquer custo adicional. Com certeza o jeito mais fácil de pagar o condomínio.

 Assistência a Assembléias
Nossos gerentes estão aptos a prestar-lhe uma assessoria altamente qualificada em suas assembléias de condomínio. Portando um notebook, o gerente proporciona a transcrição no mesmo ato e a impressão da ata no final da reunião com todas as deliberações formalizadas no mesmo dia.

 Gerente Móvel
Periodicamente, nossa gerência móvel visitará o seu condomínio, buscando aperfeiçoar e otimizar a qualidade do serviço prestado, além da execução de uma vistoria das rotinas administrativas e operacionais.

 Gestão de Pessoas
Oferecemos uma ampla assessoria na administração de pessoal:
• Processo de seleção de acordo com a escolha do perfil do funcionário, sindicância, treinamento em cursos periódicos, regularização, demissão e aposentadoria;
• Registros junto ao Ministério do Trabalho referente à admissões e demissões de funcionários;
• Cálculo da folha de pagamento e recolhimento das contribuições previdenciárias e demais impostos; Fornecimento de quadro de horário, escala de folgas, situação de férias e revezamento de funcionários;
• Pedidos de vale transporte, auxílio refeição e alimentação;
• Contratação dos seguros obrigatórios de vida e funeral;
• Informativos referentes as deliberações e acordos sindicais.

 Imodata Fácil
O pagamento dos funcionários do seu condomínio através do crédito em uma conta salário, proporcionando o seu recebimento em qualquer agência ou caixa eletrônico mais próximo. A praticidade dos grandes bancos facilitando a vida dos seus funcionários e evitando que tenham de deixar seus postos de trabalho, uma vez que não estará restrita ao horário bancário.

 Assessoria de Seguros
Prestamos todo o assessoramento necessário à cobertura dos ricos do condomínio, começando pela assessoria na escolha da melhora proposta, passando pela contratação do seguro e dando todo o apoio imprescindível nos sinistros. Seremos, sempre, o apoio, tanto do síndico, quanto dos condôminos, na busca por importantes coberturas, melhores preços e indenizações de direito.

 Assessoria em Marketing
Atendendo as necessidades principalmente do segmento de Shopping Center, desenvolvemos junto a cada cliente as competências necessárias para o desempenho de planos de negócios de sucesso, através da pesquisa e análise da estratégia e o mix de marketing, de forma a realizar um check-up do negócio e propor novos caminhos, quando se julgar necessário.

 Falando com a Direção
A direção da Imodata atua junto de seus funcionários para melhor atender a seus clientes, contribuindo com sua experiência para a busca da excelência no atendimento funcional, que contribuirão para o sucesso da sua comunidade. Nossos diretores estão sempre disponíveis para suas sugestões ou reclamações, seja por telefone, e-mail, caixa de sugestões instaladas em nossas agências ou em um contato direto, para que a sua opinião possa contribuir para a melhora da qualidade em nossos serviços.

 Imodata Expresso
Oferecemos um sistema de transporte de documentos entre o seu condomínio e a Imodata, através de motociclistas e portadores, agilizando todas as rotinas administrativas e de pagamentos. Além disso, facilita a nossa comunicação e evita o deslocamento de funcionários até uma de nossas agências portando pedidos e comunicados.

 www.imodata.net
Nossa homepage vai lhe oferecer um conteúdo informativo e interativo buscando não só uma melhor assessoria à sua gestão como também uma ferramenta de integração entre nossos clientes e nossa organização na construção da comunidade Imodata.

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